Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu’nun 2025/2 sayılı ve 18.07.2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan kararı ile birlikte, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde üçüncü kişilerin tapuya güvenerek kazandıkları ayni hakların korunması yönünde önemli bir içtihat değişikliğine gidilmiştir. Bu değişiklikle birlikte, inşaat henüz tamamlanmadan…
1.Pay Oranı Paylı mülkiyetin kullanımı ve yönetiminde en önemli husus paydaşların pay oranıdır. TMK Madde 688 gereği her paydaş kendi pay oranı bakımından hak ve yükümlülüklere sahip olmaktadır. Örneğin paylı mülkiyete konu olan maldan doğan bir vergi borcunda her paydaş…
Paylı mülkiyet MK m.688 vd. düzenlenmiş olup birçok yerde karşımıza çıkmaktadır. Ancak biz burada özellikle arsa alım ve satımlarında paylı mülkiyetin ne gibi riskleri olduğunu inceleyeceğiz. Sosyal medyanın kullanım oranının artmasıyla beraber emlakçılar da sosyal medya üzerinden tanıtımlar yapmaya başladı.…